1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+4.0%
荒川区
62.3万円/㎡
前年比-2.2%
マリオン鶯谷
東京都荒川区東日暮里四丁目
山手線 / 鶯谷駅 徒歩6分
1988年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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3階 / 17.52㎡の場合
相場
1,177万円
67.2万円/㎡
781
1,045
1,309
1,573
AI査定結果
推定相場価格
1,177万円
67.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,045万円〜1,309万円
59.6万円/㎡〜74.7万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.37万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年7月7日
マリオン鶯谷
1,290万円（73.6万円/㎡）/ 3階 / 17.52㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は77.36万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/09 | 1,290万円 | 73.6万円 | 3階 | 17.52㎡ | 1R | 西 |
| 2025/04/30 | 1,450万円 | 78.8万円 | 2階 | 18.4㎡ | 1R | 西 |
| 2024/09/11 | 1,399万円 | 76.0万円 | 2階 | 18.4㎡ | 1R | - |
| 2024/06/11 | 1,490万円 | 81.0万円 | 2階 | 18.4㎡ | 1R | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は66.97万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/09 | マリオン鶯谷 荒川区東日暮里四丁目 | 鶯谷駅6分 | 1,290万円 | 73.6万円 | 17.52㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/20 | グローリア初穂田端 荒川区西尾久四丁目 | 田端駅12分 | 1,200万円 | 67.0万円 | 17.92㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 北東 | 1988年 | 34戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/06 | パレ・ドール田端 荒川区東尾久四丁目 | 田端駅10分 | 899万円 | 55.7万円 | 16.14㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/06 | ダイアパレス田端第2 荒川区東尾久一丁目 | 西日暮里駅15分 | 1,180万円 | 57.1万円 | 20.65㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/26 | ダイホープラザ西日暮里 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅9分 | 1,130万円 | 70.7万円 | 15.98㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 29戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/08 | スカイコート西日暮里 荒川区西日暮里一丁目 | 新三河島駅3分 | 990万円 | 71.7万円 | 13.8㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/11 | 日神パレス東日暮里 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅7分 | 1,480万円 | 72.5万円 | 20.42㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 北 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/14 | ライオンズマンション東日暮里第2 荒川区東日暮里二丁目 | 三ノ輪駅8分 | 1,280万円 | 76.2万円 | 16.8㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/29 | マリオン鶯谷第2 荒川区東日暮里二丁目 | 三ノ輪駅8分 | 1,220万円 | 73.9万円 | 16.5㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 29戸 | SRC |
| 2024/03/17 | スカイコート鶯谷 荒川区東日暮里二丁目 | 三ノ輪駅8分 | 1,000万円 | 57.9万円 | 17.28㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 北 | 1988年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4%上昇、荒川区では2.2%下落しています。